Nekretnine u Šibeniku

Ova zemlja ima veliki turistički potencijal. I stabilno gospodarstvo, jer je Hrvatska članica Europske unije.

Kada kupite vilu za daljnje iznajmljivanje, činite isplativu investiciju. Iznajmljivanjem smještaja možete zaraditi ne samo ljeti, već i u jesen (na vrhuncu baršunaste sezone). Hrvatska je zimi domaćin ljubiteljima skijanja pa su i nekretnine za iznajmljivanje vrlo tražene.

Tako veliku popularnost Hrvatske je posljedica činjenice da ovdje:

• čisto Jadransko more — koje se smatra jednim od najčišćih u Europi;
• mnoštvo idealnih plaža označenih prestižnom oznakom “Plava zastava”;
• prekrasna priroda — kombinacija mora, zlatnih plaža, ugodnih uvala, šuma i planina;
• brojne atrakcije za najrazličitije skupine turista. Ljudi dolaze u Hrvatsku radi romantičnog odmora, opuštanja s cijelom obitelji ili grupom prijatelja. Neki rado posjećuju ovu zemlju čak i sami.

Da, jednostavno – u Hrvatskoj je nevjerojatno lijepo! Pogled na more, planinski vrhovi, šume, arhitektura inspirirana duhom davnih vremena – svaki dan u ovoj zemlji možete otkriti nešto novo za sebe.

Ljubitelji bilo koje vrste rekreacije pronaći će nešto za raditi u Hrvatskoj. Turisti mogu ići na brojne izlete, otići na izlete morem i planinariti, roniti i surfati, kušati domaću kuhinju…popis se može nastaviti bezbrojnim stavkama!

Za početak odlučite za koju svrhu planirate kupiti stan. Moglo bi biti:

• samostalan život;
• sezonsko iznajmljivanje turistima;
• cjelogodišnji najam.

Zatim je potrebno odabrati vrstu smještaja – vila ili apartman. Prva vrsta je skuplja, ali se brzo isplati.

Uostalom, vile u Šibeniku su vrlo tražene tijekom ljetnih praznika: obitelji i tvrtke rado iznajmljuju smještaj s privatnim bazenom i pogledom na more. Taj se trend uočava i 2022. i ranijih godina.

Ova vrsta smještaja, poput apartmana, košta manje i lako se iznajmljuje. Izvrsna opcija ako nemate puno kapitala za kupnju nekretnine.

Nakon toga, razmotrite takve parametre kao što su:

• površina nekretnine;
• broj soba;
• koliko ljudi može biti smješteno u isto vrijeme;
• blizina mora, ima li pogled na more;
• imati vlastito dvorište;
• što se nalazi u dvorištu — bazen, prostor za roštilj, prostor za blagovanje, sjenica.

Važno je unaprijed izračunati isplativost kupnje nekretnine u Šibeniku 2022. godine i odrediti koliko će se dugo takva investicija isplatiti. Ali ako nemate iskustva u ovom pitanju, rado ćemo vam pomoći. Znamo jednostavnim riječima govoriti o složenim stvarima.

Velika prednost za one koji žele postati vlasnicima nekretnina u Šibeniku je kupnja na daljinu. Klijent ne mora biti prisutan prilikom sklapanja ugovora: može sastaviti punomoć na ime provjerenog posrednika u prometu nekretninama ili posredničke kuće.

Još jedna lijepa prednost kupnje nekretnine u Hrvatskoj je nepostojanje poreza na zemljište i nekretnine. Umjesto ovih pristojbi dovoljno je platiti pristojbu za preknjižbu vlasništva. Iznos je 3% od vrijednosti nekretnine.