Нерухомість в місті Умаг

Ця країна має величезний туристичний потенціал. А ще — стабільну економіку, оскільки Хорватія є членом Європейського Союзу.

Купуючи віллу для її подальшої здачі в оренду, ви робите вигідну інвестицію. Заробляти на здачі помешкання можна не лише влітку, а й восени (розпал оксамитового сезону). Зимою Хорватія приймає в гості фанатів гірськолижного спорту, тож нерухомість в оренду теж має немалий попит.

Така величезна популярність Хорватії обумовлена тим, що тут:

• чисте Адріатичне море — вважається одним з найчистіших в Європі;
• багато ідеальний пляжів, відзначених престижною позначкою “Блакитний прапорець”;
• красива природа — поєднання моря, золотистих пляжів, затишних бухт, лісів та гір;
• безліч атракцій для найрізноманітніших груп туристів. В Хорватію приїжджають для романтичної відпустки, щоб відпочити всією родиною або компанією друзів. Дехто ж полюбляє відвідувати цю країну навіть на самоті.

Та й просто — у Хорватії неймовірно красиво! Краєвиди моря, вершини гір, ліси, архітектура, натхненна духом старовинних часів — кожного дня в цій країні можна відкривати для себе щось нове.

Фанати будь-якого типу відпочинку знайдуть, чим зайнятися в Хорватії. Туристи можуть відвідувати багаточисленні екскурсії, вирушати в морські прогулянки та походи горами, займатися дайвінгом та серфінгом, куштувати місцеву кухню…цей список можна продовжувати незліченними пунктами!

Для початку визначтеся, з якою метою ви плануєте купити помешкання. Це може бути:

• самостійне проживання;
• посезонна здача в оренду туристам;
• цілорічна здача в оренду.

Далі необхідно обрати тип помешкання — вілла чи апартаменти. Перший тип коштує дорожче, але швидко окупляється.

Адже вілли в Хорватії мають великий попит під час літнього відпочинку: родини та компанії охоче орендують житло з власним басейном та виглядом на море. Така тенденція спостерігається і в 2022 році, і в раніші роки.

Такий тип помешкання, як апартаменти, коштує дешевше, й легко здається в оренду. Чудовий варіант у випадку, якщо ви не маєте великого капіталу на купівлю нерухомості.

Після цього, врахуйте такі параметри, як:

• розташування — найпопулярнішими регіонами є Дубровник, острів Крк та інші, ми із задоволенням про них розповімо;
• площа нерухомості;
• кількість кімнат;
• скільки осіб можна розмістити одночасно;
  близькість до моря, чи є вид на море;
• наявність власного подвір’я;
• що є на подвір’ї — басейн, зона барбекю, обідня зона, альтанка.

Важливо завчасно порахувати рентабельність купівлі нерухомості в Хорватії у 2022 році та визначити, за скільки часу така інвестиція окупиться. Та якщо не маєте досвіду в цьому питанні — ми із задоволенням допоможемо. Вміємо говорити про складне простими словами.

Велика перевага для тих, хто бажає стати власником нерухомості в Хорватії — це віддалена купівля. Клієнту не обов’язково бути присутнім під час оформлення угоди: він може скласти довіреність на ім’я перевіреного рієлтора чи посередницької компанії.

Оскільки остаточний розрахунок відбувається лише через банк, процедура буде максимально прозорою. Можна відкрити місцевий рахунок або переказати кошти зі своєї країни: так, як буде зручно. При цьому хорватські банки не вимагають підтвердження походження коштів, виписок й тд — бюрократичні аспекти зведені до мінімуму.

Ще одна приємна перевага купівлі нерухомості в Хорватії — це відсутність податку на землю і нерухомість. Замість цих зборів достатньо заплатити мито з перереєстрації права власності. Сума складає 3% від вартості об’єкта нерухомості.